Tritax Eurobox plc signe un contrat de bail, un nouveau bail et un contrat d'achat d'électricité solaire photovoltaïque (PPA) au parc logistique de Bornem, en Belgique.
Le 15 mai 2024 à 08:00
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Tritax EuroBox plc a conclu un contrat de location, un nouveau contrat de location et un contrat d'achat d'électricité solaire photovoltaïque au parc logistique de Bornem, en Belgique, en collaboration avec son partenaire local de gestion d'actifs, Logistics Capital Partners (LCP). Le renouvellement du bail et le nouveau bail sont tous deux d'une durée de huit ans et indexés sur l'inflation. Ils ont été signés, en même temps que le contrat d'achat d'électricité, avec un client existant, qui est une société pharmaceutique et de technologie médicale de premier plan au niveau mondial. Le renouvellement du bail concerne l'unité B (13 945 m²) et le nouveau bail concerne l'unité C (14 935 m²) du complexe de trois unités de 45 850 m² de la société à Bornem, qui est bien situé à 34 km du port d'Anvers et de Bruxelles. Le renouvellement du bail de l'unité B prolonge la durée du bail jusqu'en août 2032, au lieu d'août 2027, avec une option de rupture en août 2030. Le loyer reste au niveau du loyer de passage. Le nouveau bail de l'unité C est basé sur les mêmes conditions que l'unité B, le loyer étant soumis à une révision du marché (plafonnée à une augmentation de 20 %) 12 mois après le début du bail. Une prime de rachat a également été convenue avec l'ancien locataire de l'unité C. Les deux baux bénéficient d'une indexation de 100 % sur l'inflation, qui sera révisée chaque année, et comprennent des clauses de bail vert Tritax EuroBox. Un nouveau contrat d'achat d'électricité pour les deux unités consolide les revenus produits par le système photovoltaïque des unités, qui ont une capacité de production combinée de 1,35 MWp. Cela profitera à la fois à la société et au client en améliorant les revenus actuels liés à l'énergie solaire sur le parc logistique pour la société, en créant des économies de coûts pour le locataire et en ayant un impact positif sur l'environnement grâce à la réduction des émissions de CO2.
Tritax EuroBox plc est une société basée au Royaume-Uni qui investit et gère un portefeuille bien diversifié de biens immobiliers logistiques en Europe continentale. Ces actifs jouent un rôle crucial dans les chaînes d'approvisionnement de la logistique et de la distribution, et sont situés sur des marchés logistiques établis à proximité des principaux centres de population dans les principaux pays d'Europe continentale. Son approche est principalement basée sur la propriété et la gestion d'un portefeuille stabilisé d'actifs de base combinée à une exposition gérée à la gestion d'actifs et au risque de développement afin d'assurer une croissance des revenus tout au long du cycle économique. Le portefeuille de la société offre des revenus prévisibles et principalement indexés sur l'inflation, ainsi que des opportunités de croissance du capital grâce à une gestion active des actifs. La société compte des clients dans un large éventail de secteurs d'activité, tels que l'industrie manufacturière, les produits pharmaceutiques, la vente au détail et le commerce électronique. Ses biens immobiliers comprennent des actifs d'investissement et des actifs de développement. Le gestionnaire de la société est Tritax Management LLP.
Tritax Eurobox plc signe un contrat de bail, un nouveau bail et un contrat d'achat d'électricité solaire photovoltaïque (PPA) au parc logistique de Bornem, en Belgique.